Um site imobiliário não vence por ser bonito. Ele vence por ser fácil de pesquisar, rápido para carregar e rápido para transformar interesse em contato. Use esta lista de verificação ao planejar um novo site ou portal de imóveis, ou ao revisar um existente.
Busca e descoberta
- Busca inteligente com filtros. Localização, tipo de imóvel, preço, tamanho, quartos. Os filtros devem ser rápidos e funcionar bem no celular.
- Busca no mapa. Marcadores, agrupamentos e "pesquisar nesta área" ajudam compradores que conhecem o bairro, mas não o empreendimento exato.
- URLs limpas para cidades, regiões e tipos. Elas ajudam cada página a ranquear em buscas como "terrenos em [região]".
- Buscas salvas e favoritos. Permita que os visitantes salvem anúncios e recebam alertas.
Páginas de anúncios
- Galeria de fotos de alta qualidade com imagens de carregamento rápido.
- Detalhes completos: preço, área, características, comodidades, localização e plano de pagamento.
- Plantas, vídeos e tours virtuais para compradores sérios.
- Imóveis semelhantes para manter os visitantes navegando.
Geração de leads
- Botões de ligar com um toque e de WhatsApp em cada anúncio, em posição fixa no celular.
- Formulários de contato curtos com nome e telefone, e não dez campos.
- Integração com CRM para que cada contato seja atribuído e acompanhado.
Confiança e desempenho
- Perfis de corretores e da empresa com fotos reais, experiência e histórico de projetos.
- Design mobile-first e rápido. A maioria das buscas de imóveis acontece no celular, e páginas lentas perdem visitantes.
- Base de SEO: dados estruturados, sitemap, meta tags e nomes de imagem descritivos.
- Painel administrativo para que sua equipe adicione e edite anúncios sem precisar de um desenvolvedor.
Extras opcionais
- Calculadora de financiamento ou de parcelas.
- Vários idiomas e moedas para compradores do exterior.
- Conteúdo de blog sobre regiões, notícias do mercado e guias de compra.
- Chat ao vivo ou um chatbot no WhatsApp; veja chatbots de IA.
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Perguntas frequentes
Quantas fotos um anúncio de imóvel deve ter?
Quantas forem necessárias para mostrar bem o imóvel, geralmente de 10 a 25, começando pela imagem mais forte. Comprima-as para que as páginas carreguem rápido.
Preciso de um portal de imóveis ou apenas de um site?
Se você anuncia seus próprios imóveis, um site basta. Se anuncia imóveis de vários corretores, precisa de um portal com contas e aprovações.
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